Главная » Деятельность

Проверка сметной документации

   ГБУ "РЦЦС НО" проводит платную проверку сметной документации по текущему ремонту.

Перед предоставлением документации просим прочитать нижепрописанную информацию и уточнить вид ремонта (текущий или капитальный).

Письмо Минстроя №28632-ЕС/09 от 11.08.2017 "О сметной стоимости строительства"

 

Текущий ремонт.

Перечень документов для проведения проверки сметной документации по текущему ремонту ГБУ "РЦЦС НО" 

  1. Письмо-заявка на проверку (текущий ремонт) (ОБРАЗЕЦ заявки)
  2. Локальные, объектные сметы, сводный сметный расчет, заверенные подписью (с расшифровкой) и печатью исполняющей организации и утвержденная заказчика. По требованию возможен их запрос в электронном формате.
  3. Дефектная ведомость, заверенная подписью (с расшифровкой) и печатью исполняющей организации и утвержденная заказчиком (с подписью, ее расшифровкой и печатью).

 

 
Капитальный ремонт.
 

Информация по проверке достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства

Понятие капитального ремонта дано в пунктах 14.2 и 14.3 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ).

Согласно частей 1 и 12.2 статьи 48 ГрК РФ в случае проведения капитального ремонта объекта капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Смета на капитальный ремонт объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, включена в состав 11 раздела проектной документации (часть 12 статьи 48 ГрК РФ).

Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

С 1 июля 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 03 июля 2016 года № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым устанавливается, что работы по подготовке проектной документации должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, за исключением случаев, установленных частями 4 и 4.1 статьи 48 ГрК РФ.

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года № 1159 и от 23 января 2017 года № 51 внесены изменения и дополнения в постановление Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов» (далее постановление Правительства РФ № 427).

Действие указанного постановления распространяется на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства), капитального ремонта, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично:

за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями;

юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов.

Согласно подпунктов б(1) и б(3) пункта 4 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ № 427, на территории области организацией, уполномоченной на проверку достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, является ГАУ «Госэкспертиза Новгородской области», расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Конюшенная, 3 этаж (тел./факс 77-61-71).

Перечень документов, представляемых для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, установлен пунктом 8(2) Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ № 427.

Так, для проведения проверки сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства представляются:

а) акт технического осмотра объекта капитального строительства (документ, содержащий сведения о результатах обследования объекта капитального строительства, техническом состоянии строительных конструкций и инженерного оборудования такого объекта и количественной оценке фактических показателей качества строительных конструкций и инженерного оборудования по состоянию на дату обследования, для определения состава, объемов и сроков работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства);

б) дефектная ведомость (первичный учетный документ, подготовленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете по результатам обследования технического состояния объекта капитального строительства и содержащий перечень дефектов строительных конструкций и инженерного оборудования объекта капитального строительства с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов);

в) документы, указанные в пункте 8 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ № 427, в случаях, если подготовка проектной документации является обязательной или такая документация разработана по инициативе застройщика;

г) документы, указанные в подпунктах "а", "б(1)", "ж" - "и" пункта 8 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ № 427, а также сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта, согласованный руководителем главного распорядителя средств федерального бюджета в отношении объектов федеральной собственности, главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации в отношении объектов государственной собственности субъектов Российской Федерации, главного распорядителя средств местного бюджета в отношении объектов муниципальной собственности, руководителем юридического лица, созданного Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, юридического лица, доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном (складочном) капитале которого составляет более 50 процентов, в отношении объектов такого юридического лица, капитальный ремонт которых осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, или руководителем юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным учреждением, государственным или муниципальным унитарным предприятием, в отношении объектов такого юридического лица, капитальный ремонт которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в случаях, если подготовка проектной документации не требуется и такая документация не разрабатывалась по инициативе застройщика.

Документы для проведения проверки сметной стоимости представляются в форме электронных документов, а при наличии в документах сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с

законодательством Российской Федерации, - на бумажном носителе.

При представлении документов для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости в форме электронных документов, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», соблюдаются следующие условия:

электронные документы подписываются лицами, обладающими полномочиями на их подписание в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, предусмотренной Федеральным законом «Об электронной подписи»;

формат электронных документов должен соответствовать требованиям, утверждаемым Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае представления документов для проведения проверки сметной стоимости на бумажном носителе их формат определяется договором. При этом отдельные документы могут представляться также в форме электронных документов, если это допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации

 

(Информация подготовлена ГБУ «РЦЦС НО»  28.02.2017г.)

 Письмо департамента архитектуры и градостроительной политики Новгородской области от 15.03.2017 №УА-771-И

в Администрации муниципальных районов Новгородской области

(о проверке строительства, реконструкции и капитального ремонта)

 

 

 

 

Дата создания материала: 25-10-2017. История изменений

Управление ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности
ГАУ "Госэкспертиза Новгородской области"
Версия для слабовидящих
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *
Счетчик посещаемости и статистика сайта